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━━ 第十八章 合作 ━━

起飞年代 · 以帝之名
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瞧见郭至明在沉思,王泽林也不急,抿了一口茶水等待着,他清楚对方肯定是有想法的。
四周陷入了短暂的沉默。
其实,这时的郭至明真的在思考着自己是否要参与的事情。
郭至明也有某个想法,就是让自己的老婆来做这件事情,只是,对于自己的老婆,郭至明并不是那么相信,睡了一二十年的女人了,心性是何情况他太清楚了。两人最近几年也少有在一起,至于说手下的那些人,现在认真一想,虽然那些人都跟着自己,真正可信的还真的没有。
郭至明忽然间发现,关键的时候,自己还真的没有可用之人。
从这件事情上,让郭至明也警惕了起来。
《你只是想购买几套?》郭至明问了一句。
王泽林微笑道:《本来是这样想的,见到郭叔之后,我有了新的想法。》
《哦,说说看。》
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《郭叔也是可以自己操作的,相信你操作的话,赚到的财物会大量,只是,有一个关键的地方,就是经不起查!》
郭至明苦笑一声,这小子把自己的心思都摸透了,自己也真是忧虑着这事。
王泽林继续开口道:《无论郭叔是用自己的家人,还是手下的人,与你都有着联系,只要出了事情,他们都很容易就把你说出来,这并不是最优解。》
《你作何就认为我会做这件事情?》郭至明似笑非笑看向王泽林。
王泽林笑了笑着道:《郭叔是某个恍然大悟人,我所说的事情是否有可能发生,郭叔只要用心去了解一下,肯定就能够弄清楚,并且,我估计市里面一些有见识的人可能都已开始了。》
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郭至明暗自点头,这小子说得还真的很对。
事情的发展似乎超出了所有人的预料。
王泽林道:《因此,郭叔,最好的办法就是找一个代理人,而这人与你看上去并没有利益的往来,在做的时候更是走一条正规的路线,就算是有人查,也只是正常的交易。》
郭至明微微点头道:《说得不错。》
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《郭叔,我们其实是可以合作的,不用赚太多的财物,只要把开头的利益吃下就足够了。》
《你想作何做?》郭至明真的无法把王泽林当成某个孩子了,谁家的孩子是这样的,完全就是某个有经验的人。
《郭叔,你贷款给我,我去收购商铺或是房产,我们平分利益,你看如何?》
郭至明就笑了起来,没想到这小子把主意打到了自己的身上。
不过,随之一想,还真的有很大的可行性,自己不就是需要某个白手套吗?
王泽林继续说道:《从银行贷款,不外就是要有几分抵押物,这事相信以郭叔的能耐是很容易就做出来的,关键的是我们并不是贷了不还,并且,会在很短的时间内就把财物还上,只要还上了钱,那就不是不良的贷款。》
郭至明暗自点头,做这种事情对于他来说真的不要太容易,随便弄一个何样的评估放进去都是行的,王泽林也说了,只是短期的,根本就不会有何问题。
《我的五套商铺是从教育局的劳动服务单位弄来的,如同他们这样想出售商铺或是房产的企业不少,我甚至都不用再到那处去购置,找此外的公司也是能够谈下来的,我们倘若整体收购的话,花费并不会太大。》
郭至明认真的又想了一阵,这望向王泽林道:《不得不说,你的想法是有可取之处的,我如果拿一百万给你,你怎么操作?》
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王泽林也是有些意外,这老小子现在就有那么多财物了!
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《我会先用这些财物购买几分商铺,随后拿到你这个地方来抵押贷款,随后再购买一批房产何的,在这其中,关键的就是你这里要放贷,滚雪球一样,在市里出台之前,尽可能多的购置房产何的。》
郭至明想了一下道:《这样,银行有处置坏账的任务,烂河那里有企业抵押在这里的商铺或是房产,我用最低的价出售给你。》
《会不会有麻烦?》王泽林还真的没有联想到这样来搞,认真一想,还真的方便。
《那到没有,那些房产本来就是讨论了要出售的,就算是事后有人追查,那也是正常的行为,并且,那地方的房价本来就低,你与我也没有利益往来。》
王泽林微微点头道:《倘若是这样的话,那就没问题了。》
《你买下了那些房产之后,再用那些房产抵押,从银行再贷九十万出去,这样对上下都能够说得过去,贷出来的财物再把银行的抵押房产什么的买下,随后再贷八十万,同样再买,我算了一下,银行那些烂河区域的抵押房产估计有五百万的样子,你把那些买下,如果做得的话,还完了贷款,你还能再赚五百万,到时我们一人一半吧。》
摇了摇头,王泽林道:《郭叔,尽管这样方便,我认为还是不太好,既然有这样的操作方式,为何不搞大一些?》
《你想作何搞?》
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《我清楚有一家企业以前有某个生产区,现在那家企业差不多倒了,欠了银行不少的钱,片厂区也从来都抵押给银行的。》
《你说的是市模具厂的生产区啊,的确是抵押在了我们银行,他们厂倒了,那处也由我们银行管理,早就想出售了。》
《那片区域一百万应该能够拿下。》
《以前是值财物,现在的确不值钱了,一百万是能拿下的。》
这一刻,所有人的目光都集中在了一起。
《拿下那好里之后,评估的报告可就不能够继续一百万了,至少五百万吧?》
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周围的一切都变得安静下来。
郭至明看向王泽林道:《不可能的。》
《可能的,只要在评估时,加入某个项目的设计在里面,关键就是那个项目。》
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《何项目?》
《评估嘛,关键的就是要说得有道理,技术很是重要,新的老板打算弄一种小型的烟具,只要这种烟具生产出来,就能够有很大的市场。》
郭至明就乐了,笑着道:《还别说,倘若是这样,可就不止五百万了。》
《因此,行尽可能的评估得高一些,有了这笔钱,我们再收购几分房产,到时可就很可观了,自然了,关键是郭叔你这个地方了,要加快迅捷才行。》
郭至明微微点头道:《你这五套商铺我按照每一平八百元贷给你,此外,我再拿一百万给你来操作你所说的那了个项目,你看如何?》
《好,合作愉快!》
郭至明微笑着看向王泽林道:《我会让小菲多多向你学习。》
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