第8章 房价涨跌
四周陷入了短暂的沉默。
中考结束之后，林秀红跟李国鸿也就稍微问了几句。
天色将暗五点多的时候，李珞端着碗筷到饭桌边坐定。
发现从李珞嘴里问不出何靠谱的回答后，也就懒得再管了。
反正月底中考成绩就会出炉，也就是两个星期左右的时间，这事儿便要尘埃落定。
到时候不管够没够到普高的最低分数线，他们这当爹妈的，肯定都会想方设法的把李珞送进普高去。
想清楚了这些之后，他俩也就不再纠结这件事情，转而把饭桌子上的话题放到了更重要的事情上来。
《昨天夜间跟你提过的，此日卫东荣又找我聊了一下。》李国鸿吃着菜吧唧着嘴，朝自家老婆说道，《他那项目听着还挺靠谱，据说不少亲戚都投了，你这两天也去打听打听？》
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《你真要投？》林秀红蹙起眉头。
一方面，这是张雪芬那个死对头的老公做的项目。
另一方面，家里这些财物，本来是有打算拿去做别的事情的。
因此林秀红还有些迟疑：《你可想清楚了，咱们家不比他们家，家底可就这些。》
《对，我清楚。》李国鸿点点头，《因此还是得小心谨慎嘛，多打听打听，咱们也不能光听他们一家之言。》
《就算这项目真的听上去不错，咱们打算投财物，刚开始肯定也是投个十万试试水。》
事情的发展似乎超出了所有人的预料。
《要是后续真靠谱的话，咱们再考虑追投的事情。》
《你这么说倒也不错。》林秀红依旧皱着眉，《但是……你小叔那边呢？之前不也说，有打算接盘他们家的房子？》
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《之前确实这么想过。》李国鸿哭笑不得开口道，《但你也清楚的嘛，最近数个月，玉航市的房价从来都在跌，这个时候接盘，万一以后房价不涨了呢？》
听到爹妈的这几句对话，李珞下意识停下了扒饭的动作。
尤其听到最后的时候，更是让他忍不住嘴角抽搐。
上辈子老爸跟他聊起投资房地产项目的事儿，可没跟他提起过，当初家里还有买房的打算啊！
如今还是2014年，未来五六年的时间，玉航市的房价都是猛涨的阶段，从一万二三左右的均价，最高涨到过两万五。
一些黄金地段更是高得离谱。
这要是当初家里没去投资表叔卫东荣的那狗屎项目，转而把财物拿去买房，这投资回报比不知道得多夸张。
一联想到这个地方，李珞顿时有点牙疼。
《我记得……三爷爷家不是在村里嘛？》李珞小声试探着追问道，《他们要卖村里拆迁的小别墅？》
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《那肯定不是啊。》李国鸿一脸无语的看向儿子，《那是祖宅，怎么能卖，要卖的是殷江边上的一套房。》
《殷江边上？》李珞眨眨眼，稍一思考，便追追问道，《那不就是附一中旁边那块地方吗？》
《对啊。》李国鸿点点头，《当初你堂哥考进附一中，他们家就专门在那边买了一套学区房给他上学住。》
《这不是已然毕业两三年了嘛，你堂哥后面打算去国外留学，也得花不少财物，他们就想着把这套房给卖了。》
《毕竟平时出租对他们来说也没多少钱，还得经常换租客，麻烦得很。》
李珞听后了然点头，大概搞清楚了其中的缘由。
因此当初老爸老妈是感觉房价可能还会跌，于是就选了那个有稳定投资回报的房地产项目？
《并且那套房子的位置太偏了。》李国鸿继续侃侃而谈，给他们分析道，《附一中的校址本来就靠近郊区。》
《咱们殷江区本来就在玉航市东北的偏僻方向，附一中又在最北面靠着殷江，离殷江区最繁华的地带足有六七公里。》
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《要不是靠近钱江大学和附一中，算得上是学区房，否则谁会买啊？》
《再说了，这两个学校，也不是买了房就能上的啊，还不是得靠真本事考上去？》
李国鸿这么一说，李珞倒是能理解了。
毕竟眼下殷江区北面那块地方，还处于城乡结合部的阶段，许多工厂都坐落在其中，有大量外地人在那边打工，环境鱼龙混杂的很。
这一刻，所有人的目光都集中在了一起。
但李珞很清楚。
周围的一切都变得安静下来。
大概半年后，殷江区就开始规划北面这块地方。
两年之后，会有一条地铁线路，从玉航市中心，直通殷江区北的近郊。
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附一中和财物江大学就是地铁的终点站。
与此与此同时，财物江大学南面那块地方，还会变成将来人流量庞大的时代天街商业区。
附近的房价也跟着坐火箭似的直窜上天，一路从一万出头的价位，飙升到两万多。
而这一切，在眼下的殷江区，普通人还对此一无所觉。
像是李国鸿和林秀红这样的身份阶层，也不可能接触到更多的信息，自然也就难以想象殷江区北那一块地方未来迅猛的发展。
可在李珞眼中，那就是某个巨大的宝藏！
想到这个地方，李珞随即运转大脑，回忆过去的点点滴滴，希望能找到一些行利用的信息，以此来说服爸妈。
至少也要让他们对卫东荣的那项目产生迟疑才行。
便几分钟后，在李国鸿和林秀红继续谈论这件事的时候，李珞又一次插话道：《爸，问你个问题。》
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《怎么了？》李国鸿愣了一下，扭头看向儿子。
《我记得南站那边的地铁要开通了吧？》
《对啊。》李国鸿点点头，《就这个暑假吧应该，以后不用开车，直接坐南站的地铁，半个小时就能到市区了。》
《那以后地铁还会继续延长线路吗？》李珞露出很单纯的表情，继续问道。
《不太可能吧。》李国鸿皱起眉头，《咱们殷江区本来就偏僻，地铁能通到南站就不错了。》
《可是……》李珞也跟着皱眉，脸上露出疑惑的表情来，《爸你清楚我们班副班长不？》
《作何了？》
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《就是那个邵贺奇。》李珞一脸认真的开口道，《他爸爸是当官的嘛。》
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《哦，有点印象。》李国鸿略微恍然，以前学校家长会的时候见过。
《那你清楚吗？》李珞循循善诱的说道，《邵贺奇之前在班里炫耀的时候说起过，他家最近在附一中那边买了一套房，还说以后肯定能赚。》
《嗯？》李国鸿挑了挑眉头，被李珞的说辞给吸引了注意力，《作何说？》
《我们也好奇嘛，就问了一下。》李珞眨眨眼，《他说他爸那边有透露消息，据说以后南站的地铁，还会往后延伸三四个站点，终点站很可能就是钱江大学。》
此话一出，李国鸿和林秀红一时之间没了嗓音。
两个人都在消化这个消息，对视一眼后，李国鸿忍不住追问道：《你没听错吗？你那同学真是这么说的？》
《对啊。》李珞点了点头，一脸笃定的神色，接着又好奇追问道，《我记得老爸你之前不是说，南站那边地铁建起来后，房价涨了好多嘛。》
《刚才你又说三爷爷家要卖的房子在附一中那边，我才想起来这样东西事情。》
《至于邵贺奇那边，他们家在附一中买房的事情，在班里大量人都清楚的，应禅溪，你也听他说过的吧？》
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一旁乖巧吃饭的应禅溪，听到李珞问她，顿时回忆了一下，接着点点头：《嗯……年初的时候似乎是说过。》
那肯定是说过的。
毕竟邵贺奇说这事儿，就是专门站在应禅溪桌边，故意跟别的男生吹牛逼说的。
应禅溪不清楚才有鬼了。
只是。
邵贺奇肯定没说过地铁这事儿，这都是李珞添油加醋说的。
但李珞问应禅溪，问的却是邵贺奇家里到底有没有在那边买房。
给李国鸿和林秀红的感觉，却是邵贺奇家真的知道以后地铁会往那边延长似的。
一下子就把自家爹妈给绕进了这样东西逻辑陷阱当中，把他俩给说的有些心动了。
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要知道。
最近这半年以来，玉航市总体的房价一直在缓慢下跌当中。
但在殷江区南站那边，由于地铁线路的打通，周边房价却不降反升。
李珞三爷爷家的那套房子，现在房价大概也就一万一的样子，而南站地铁站附近的房价，如今已然涨到一万五左右了。
是殷江区少有的没跟着大市场一起跌的黄金地段。
如果未来几年，地铁线路会一直通到附一中和财物江大学那边的话，那三爷爷家的那套房子，岂不是也潜力十足？
这但凡房价上涨的幅度能有现在南站周边一半的架势，那收益都远比卫东荣那儿每年十个点的利息要诱人的多了。
但是，李国鸿和林秀红都不是冲动的人。
尤其这话只是从李珞这小孩嘴里说出来的，还是要慎重考虑才是。
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气氛瞬间变得紧张起来。
买房不比投资，他们现在家底总共也就六七十万，都是这十几年来辛辛苦苦攒下来的。
卫东荣那边的投资还好说，最低只需要十万起投，风险没那么大。
而一旦决定了要买房，哪怕是三爷爷家里的那套二手房，加上着急出手的缘故，价格会比较便宜。
但对于李珞一家来说，仍旧是需要借房贷才能买得起的。
六七十万付个首付，随后至少也要背上百万的房贷。
倘若以后房价涨了倒还好说。
万一房价跌了，那对于一大家子来说，都是相当沉重的打击。
并且一旦背上房贷，家里的经济压力自然也会变大，平日里的消费就更要多多注意了。
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《要真是这样，那你小叔家里那套房，倒也不是不能入手？》林秀红犹豫瞬间，朝李国鸿开口道。
《再看看吧。》李国鸿眉头紧皱，也有点拿捏不准了，《总之不管作何说，卫东荣那边我肯定得去看一看，都说好了的。》
《至于我小叔那边，过几天也再去看看吧，顺便再打听打听，有没有地铁的消息。》
话是这么说，但李国鸿也没指望自己能打听到有关地铁线路规划的事情。
这种消息，压根不是他们这种层级的人能提前获得的。
这一刻，所有人的目光都集中在了一起。
如果连他都能打探到，那说明殷江区很多人都应该已然知道了。
反倒是现在明面上一点消息都没有，李珞的同学邵贺奇家里却在附一中那儿买了一套房，还扬言以后肯定会赚，会有地铁延伸到那处。
越是这种表面没有声张开来的消息，对于李国鸿来说，反而更像是真的一样。
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至于李珞，此刻倒是没有继续多嘴了。
以小孩子的身份，说到这份上就足够了。
再多怂恿几句的话，恐怕反而会起反效果。
此日的试探已经足够，后续再徐徐的探一下爹妈的口风，争取能够打消他们投资表叔家房地产项目的念头。
《唉……要是李珞争气一点就好了。》林秀红聊了半天，突然来了这么一句，《但凡你要是能考上附一中，我跟你爸都把你三爷爷家的那套房买下来，还能给你上学的时候住一下。》
《委实。》李国鸿笑了笑，跟着附和道，《那套房就在附一中斜对面，上学走路就几分钟，方便得很，也省的住校跟人去挤寝室。》
李珞一听这话，顿时转动眼珠，原本打算消停的心思，又微微浮动，接着咳嗽两声：《你们就不能对我有点信心吗？万一真考上了呢？》
《呵。》李国鸿被他说的给气笑了，《你要真有本事考上，我二话不说就买房！你真这么争气的话，爸妈何不能答应你？》
李珞听老爸这么说，顿时挑眉，但却也没有再激将下去。
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有老爸老妈这些话，等到考试成绩出来之后，应该多少是有些用处的了。
想到这个地方，李珞的心情稍微放松了些。
一家人继续吃饭，六点多的时候酒足饭饱，李珞便乖乖起身，端着盘子去厨房洗碗。
《太阳打西边出来了？》林秀红一脸诧异的注视着李珞，《此日怎么这么积极？》
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《自然是儿子懂事儿了呗。》李珞厚着脸皮扭头开口道，《因此老妈，暑假的零花钱何时候给一下？》
《滚。》林秀红翻了个白眼，《你但凡把碗洗完之后再说这茬，我都多少给你点。》
母子俩隔着个厨房门在拌嘴，应禅溪则是默默的进了厨房，跟李珞一起把碗给洗了。
等厨房收拾干净后，李珞便拍拍应禅溪的双肩，朝她说道：《你家电子设备能用吧？一会儿借我玩玩。》
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《哦。》应禅溪点点头，《但是你别玩太晚，不然你妈又要说你。》
《你管的比我妈都宽。》李珞撇撇嘴，《就说去你家学习呗。》
《鬼才信你咧。》
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