━━ 第88章 看场地 ━━
下楼时，家里已然静悄悄了——爸妈和三叔三婶肯定早就去市场出摊了，浩子也应该去送货了。
四周陷入了短暂的沉默。
刚收拾妥当，院门外就传来周瑶清脆的喊声：《帆哥！我来了！》
那头粉发扎成了高高的马尾，随着她的动作一跳一跳的，整个人看起来清爽又活泼。
杨帆开门，瞧见周瑶今天穿了件米白色的连帽卫衣，下身是浅蓝色破洞牛仔裤，脚上一双白色板鞋。
《走吧大哥！我的肠粉在召唤我！》周瑶做了个夸张的《冲啊》手势。
两人步行来到小区门口那家《老广记》肠粉店。
店面不大，但很干净，这样东西时间点已然没何人了。
老板娘是个四十多岁的大姐，操着广式普通话热情招呼。
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《两位吃何？》
《我要一份鲜虾肠粉！加蛋！》周瑶立刻说，随后看向杨帆，《大哥你呢？》
《我来个牛肉肠粉吧。》杨帆说。
《好嘞！两位稍等，立马就好！》
等待的间隙，周瑶从随身的小挎包里掏出移动电话，打开备忘录，凑近杨帆，压低嗓音说：
《大哥，我昨夜间问了我爸，还有几个叔叔，大概打听到了三个地方，都挺适合改电竞酒店的。》
事情的发展似乎超出了所有人的预料。
《哦？说说看。》杨帆来了兴趣。
周瑶指着移动电话屏幕：
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《第某个地方，在咱们这片的南边，离大学城大概三公里左右。》
《是个独栋的三层小楼，原来是个小旅馆，装修还比较新。》
《房东说大概能隔出二十间标准房，每间十五到二十平米。优点嘛，就是房子整体条件不错，不用大动干戈装修，租金也相对便宜。》
她顿了顿，继续说：《缺点就是位置——离数个大学都有点距离，学生过来可能得打车，或者骑共享单车。但三公里其实也不算特别远。》
杨帆点点头，没说话，示意她继续。
《第二个地方，》周瑶滑动屏幕：
《就在咱们大学城里面，离工大和师范都特别近，走路不超过极其钟。只是……》
她皱了皱眉：《这个房子在三楼，整层大概七八百平，之前是家培训机构的教室。最大的问题是——没电梯。》
《没电梯？》杨帆挑眉。
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《嗯。》周瑶点头，《不过房东人挺好，是我爸某个老熟人。》
《听说是我朋友要租，还说行给优惠价。但我爸也说，没电梯确实是个硬伤，现在年轻人都懒，哪怕只爬三层楼都不愿意。》
杨帆若有所思：《那第三个呢？》
周瑶眼睛亮了起来，手指在屏幕上点了点：《第三个地方，我感觉最好！但也最贵，投资最大！》
她往前凑了凑，嗓音里带着兴奋：《这个地方就在大学城正中心，旁边就是商业街，对面是美食城，距离周边四五个大学最远的也不超过一公里！位置绝了！》
《是何地方？》杨帆问。
《是个以前的台球厅！》周瑶说，《整整三层，加起来两千多平方！》
《一楼临街，二楼和三楼都是大通间。》
《台球厅去年生意不好关门了，房子一直空着。》
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《房东想整体出租，但这么大面积，一般生意用不上，因此挂了半年多还没租出去。》
《两千多平……》杨帆在心里快速计算着。倘若按每间房二十到二十五平米算，加上公共区域、前台、休息区，至少能隔出八九十间房。
《而且有电梯！》周瑶补充道：
《只因之前是娱乐场所，消防要求务必有电梯和两个安全通道，这些都现成的。就是……》
这一刻，所有人的目光都集中在了一起。
她犹豫了一下，注视着杨帆：
周围的一切都变得安静下来。
《大哥，这个地方好是好，但投资太大了。》
《两千多平，光是租金就不便宜，还要重新隔间、装修、买设备……前期投入，少说也得几百万。》
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《我感觉……可能不太适合咱们刚开始做。》
这时，老板娘端着两份热气腾腾的肠粉过来了：
《两位的肠粉，小心烫！》
《谢谢阿姨！》周瑶随即被美食吸引，注意力暂时转移了。
杨帆也没急着说话，拿起筷子尝了一口肠粉。
粉皮薄而滑嫩，牛肉鲜香，酱汁咸淡适中，委实不错。
两人安静地吃了一会儿，周瑶满足地喝了口豆浆，又想起正事：
《大哥，这三个地方，咱们此日都去看看？反正离得都不远。》
《行。》杨帆点头，《先看第某个，二十间房的那个。》
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……
吃完肠粉，杨帆正如所料守信，又带周瑶去旁边的《茶颜悦色》买了奶茶。
周瑶点了个招牌的《幽兰拿铁》，杨帆要了杯普通的绿茶。
捧着奶茶，两人上了杨帆的奔驰E300。
按照周瑶给的地址，先往南边开去。
大约十五分钟后，车子停在一栋米黄色的三层小楼前。
楼看起来有些年头了，但外墙新刷过，还算整洁。入口处挂着个《招租》的大牌子，下面留着电话号码。
脚下的路还在继续延伸。
周瑶拨通了电话，不久，某个穿着西装、夹着公文包的中年男人小跑着从楼里出来。
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《是周小姐吗？您好您好！我是安居房产的小刘！》中介满脸堆笑，瞧见杨帆从驾驶座下来，又赶紧转向他，《这位就是杨先生吧？幸会幸会！》
简单寒暄后，中介掏出钥匙打开楼门，引着两人进去。
《杨先生，周小姐，你们看看这地方！》
中介一旁走一边热情介绍：
《这楼虽然有些年头，但主体结构结实，前两年房东刚重新装修过。你看这墙面、地板，都还新着呢！》
楼里正如所料如周瑶所说，之前是做小旅馆的格局。
一条长长的走廊，两边是一个个屋子，每个屋子都有独立的卫生间。
屋子不大，但布局规整。
《总共三层，每层七个屋子，一共二十一间。》中介推开某个屋子门：
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《每个屋子十五平米左右，带独立卫浴。水电都是现成的，网络也好接。》
杨帆走进屋子瞧了瞧。房间委实不大，放张双人床、一张桌子、某个衣柜就差不多满了。
但倘若改成电竞房，去掉床换成电竞椅和电脑桌，空间倒是够用。
《这楼的优点是改造容易。》中介继续推销：
《基本不用大动，刷刷墙，换换家具，把床换成电竞椅和电子设备桌就行。省财物省时间！》
他领着两人上到三楼，推开一扇窗户：《你们看，这周边环境也寂静，不吵。学生来这儿打游戏，不会被打扰。》
杨帆从窗边望出去。楼后面是个老小区，委实安静。
但前面这条街，看起来也有些冷清，行人不多。
《刘经理，》杨帆转身问，《这地方离大学城多远？》
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《不远不远！》中介立刻说，《开车十分钟！学生骑个共享单车，二极其钟肯定到了！并且这边停车方便，楼后面就有个空地，能停七八辆车！》
周瑶在一旁小声补充：《帆哥，实际大概三公里左右。》
杨帆点点头，没说话，又在楼里转了一圈。
平心而论，这个地方确实不错。
屋子现成，改造容易，租金应该也便宜。
对于初次试水电竞酒店来说，是个稳妥的选择。
但那个《三公里》的距离，在他心里打了个问号。
现在的学生，尤其是夜间出来通宵打游戏的，大多图个方便。
倘若离学校太远，哪怕只是三公里，也可能成为他们选择时的障碍——打车要财物，骑车麻烦，走路更不可能。
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气氛瞬间变得紧张起来。
《刘经理，租金作何说？》杨帆问。
中介眼睛一亮，清楚有戏，连忙报出价格：
《整栋楼租，月租金三万二，押三付一。如果签三年，行谈到三万某个月！这价格在咱们这片，绝对良心！》
杨帆没急着表态，只是说：《我们再考虑考虑，还要看其他地方。麻烦你了刘经理。》
中介尽管有些失望，但还是保持着职业笑容：
《没事没事！杨先生您徐徐考虑！这地方真的性价比超高！您随时联系我！》
离开第某个地方，重新上车后，周瑶咬着吸管问：《帆哥，你觉得这个地方怎么样？》
《还行。》杨帆启动车子，《就像你说的，改造容易，成本低。但位置……确实是个问题。》
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《是啊，》周瑶点头，《我也感觉有点远。咱们接下来去看第二个？那没电梯的？》
《走。》
……
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