━━ 第90章 敲定 ━━
《王经理，》杨帆停住脚步脚步，转向中介，《租金具体是多少？房东有什么要求？》
四周陷入了短暂的沉默。
王磊精神一振，清楚谈到关键了：
《杨先生，房东报价是每平米每月三十五元，按两千七百平算，月租金94500。》
《年付的话行打九五折，押三付三。倘若签三年以上长租，价格还能再谈。》
他顿了顿，补充道：《房东说了，这地方空了大半年，他也着急。》
《倘若是做正经生意，有实力的，价格好商量。》
九万多一个月……杨帆在心里又算了一遍。
尽管投入有点多，但还是能接受的。
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周瑶在旁边听得直咋舌，忍不住拉了拉杨帆的袖子，压低声音：
《大哥……这……这投资太大了。》
《要不咱们还是考虑前面那两个吧？这样东西风险太高了……》
中介王磊也看着杨帆。
尽管他极力推销，但看杨帆这么年轻，心里其实也在打鼓——这青春人，真有实力吃下这么大的项目吗？
杨帆沉默了几分钟。
事情的发展似乎超出了所有人的预料。
空旷的场地里很安静，只有窗外隐约传来的街市喧嚣。
他在心里权衡利弊。
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第某个地方：投资小，风险低，但位置偏，发展空间有限。
做起来可能不温不火，赚点小财物，但很难做大。
第二个地方：位置好，价格优，但没电梯是硬伤。可能因为这一点，就损失掉至少三成的潜在客户。
第三个地方：位置绝佳，规模巨大，硬件条件好。但投资巨大，风险也大。
一旦做起来，可能就是大学城乃至全市电竞酒店的标杆；但如果失败，亏损也是惊人的。
而他杨帆，现在最不缺的，就是财物。
某个亿的系统资金躺在账户里，一千多万的投资，对他来说真的不算何。
就算全亏了，也伤不到根本。
更重要的是，他做这样东西项目，不只是为了赚钱，更是为了在这样东西城市扎根，建立自己的事业和影响力。
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要做，就做最好的，做最大的！
联想到这个地方，杨帆抬起头，望向中介王磊，语气平静却坚定：
《就这个地方吧。麻烦你联系房东，我们可以签三年合同。》
《租金方面，我希望谈到每平米三十元，年付。倘若能谈下来，我们此日就行签意向协议。》
《什、什么？》王磊愣住了，简直不敢相信自己的耳朵，《杨先生，您是说……定了？就这里？》
连周瑶也惊呆了，睁大目光看着杨帆：《大哥！你……你真要租这个地方？这……这投资太大了！你得想清楚啊！》
杨帆望向周瑶，笑了笑：《周瑶，我问你几个问题，你老实回答我。》
《啊？好……好，大哥你问。》周瑶还没从震惊中回过神。
《第一，倘若我真的在这里开一家全市配置最好、环境最好的电竞酒店，你感觉生意会作何样？》
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周瑶下意识地回答：《那肯定爆满啊！这位置，这规模，只要电子设备不卡，环境不差，服务过得去，学生肯定抢着来！周末绝对一房难求！》
《第二，》杨帆继续问，《你觉得现在的学生，为了一个好的电竞环境，愿意花多少钱？二百一晚的房间，他们会感觉贵吗？》
《不贵！》周瑶脱口而出，《现在好点的网吧包夜都要七八十了，环境还吵。倘若能住这么好的电竞酒店，玩累了直接躺床上睡，二百多绝对值！倘若是情侣房或者多人开黑房，三百多都有人订！》
《第三，》杨帆看着她的眼睛，《倘若我做起来了，你会带朋友来吗？会长期来吗？》
这一刻，所有人的目光都集中在了一起。
《自然会！》周瑶用力点头，《我不仅自己来，我还能把整个电竞社都拉来！我们每周都有活动，正愁没地方呢！》
周围的一切都变得安静下来。
杨帆笑了，转向还在发愣的中介王磊：
《王经理，你听到了。这就是市场。因此，我决定做。》
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王磊这才反应过来，激动得脸都红了：《杨……杨先生！您真有魄力！我……我这就给房东打电话！三十元的价格，我尽全力去谈！您稍等！稍等！》
他手忙脚乱地掏出移动电话，走到一边打电话去了。
周瑶把杨帆拉到另一旁，语气焦急：《大哥！我清楚你有钱，开奔驰，住小楼。但……但这可是一千多万的投资啊！不是闹着玩的！》
《万一……万一生意没想象中好作何办？》
《这么多屋子，光是水电物业费一个月就得多少？》
《还有人工，这么土地方，前台、保洁、网管、维修……你得请多少人？》
她是真的替杨帆着急。尽管认识时间不长，但她感觉杨帆人好，实在，不想瞧见他冒险栽跟头。
杨帆看着周瑶焦急的样子，心里一暖。
这丫头，是真心为他着想。
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《周瑶，》他语气温和但认真：
《多谢你的忧虑。但我不是一时冲动。这样东西下定决心，我考虑了很久。》
他环顾四周巨大的空间：《要做，就做最好的。》
《这个位置，这个规模，一旦做成，就是品牌，就是标杆。》
《大学城未来五年十年，学生只会越来越多，电竞市场只会越来越大。现在入场，正是时候。》
他顿了顿，继续说：《至于投资……我既然敢投，就有把握。亏了，我认。但我觉得，不会亏。》
周瑶看着杨帆自信沉稳的眼神，忽然不知道说什么了。
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她感觉，这样东西平时温和好说话的《帆哥》，此刻身上有一种她从未见过的、属于决策者的魄力和坚定。
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这时，中介王磊满脸喜色地跑赶了回来：
《杨先生！谈下来了！房东同意了！每平米三十元，年付，押三付三！倘若您此日能签意向协议并支付定金，租金还行再免一个月作为装修期！》
他兴奋地说：《房东说，他就喜欢和有魄力的青春人合作！希望您真的能把这里做起来，带火这片！》
杨帆点点头：《好。那麻烦你准备合同吧。我们此日就签。》
《大哥！》周瑶还想劝，《要不……先签一年试试？万一……》
《不用。》杨帆摇头，《签三年。设备装修投入这么大，短期合同没有意义。要做，就长期做。》
他看向周瑶，笑了笑：《并且，你不是说会带朋友来支持我吗？有你这样东西‘编外宣传部长’，我怕何？》
周瑶被他说得哭笑不得，但看杨帆心意已决，也知道劝不动了，只能叹口气：
《好吧……大哥你下定决心了，我肯定全力支持！以后电竞社的活动，全定你这儿了！》
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《这才对嘛。》杨帆笑着道。
合同的事情交给中介去准备，杨帆和周瑶先离开场地，回到车上。
《大哥，场地定了，接下来就是装修和买设备了。》
周瑶系好安全带，恢复了平时的活泼。
杨帆启动车子：《说到这个，我还真得请教你。我对电子设备懂一点，但不算专业。配一百台游戏电子设备，还要保证两年内但是时，这配置作何选，价钱作何控制，你有推荐吗？》
周瑶目光一亮，拍了下大腿：《大哥！你问对人了！我不行，但我哥行啊！》
《你哥？》杨帆好奇。
《对啊！我亲哥，周皓！》周瑶得意地说：
《他在我们学校读大三，计算机专业的！最关键的是——他是我们学校电竞社的社长！我是副社长，嘿嘿，有他罩着！》
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杨帆笑了：《合着你这副社长，是走后门进去的？》
《哎呀大哥你别这么说嘛！》周瑶有点不好意思：
《我水平也不差的好不好！不过说真的，我哥从小就是电脑发烧友，自己组装电子设备、超频、调试系统，样样精通！他对市面上所有显卡、CPU、内存条的价格和性能，都门儿清！找他准的确如此！》
她越说越兴奋：《并且我哥人脉广，认识好数个做电子设备批发的老板，肯定能拿到最低价！》
《要不……咱们现在回去？我哥肯定在家打游戏呢！我带你见见他！》
杨帆想了想，点点头：《行。那咱们现在回去找你哥哥。》
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